劲爆!滨湖学区排名曝光!168万㎡入手滨湖一档
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admin
2020-01-02 07:22

  1、学区,一般初中比较重要,因为有中考、有升学、有指标到校。所以,学区房以挑选初中学区为主。

  滨湖寿春(民办)46中=46中南区48中滨湖校区合肥实验学校滨湖校区

  而目前的48中嘉陵江路校区、阳光中学四川路校区,还是新学校,没有中考成绩,暂时不好判断,预计与48中滨湖校区持平。

  目前,46中学区房主要为二手房,如果滨湖和园、滨湖家园、滨湖明珠、滨湖品阁、蓝鼎滨湖假日、书香门第等小区,整体价位1.6-2万/㎡,跨度较大。个别急售房源,只要不到1.2万/㎡,但一般出来就被秒卖掉。

  4、48中滨湖校区在滨湖启动区,主要也是以二手房为主,整体价位1.4-1.6万/㎡,主要是滨湖世纪城、蓝鼎观湖苑等小区,但小区品质一般。

  48中嘉陵江路校区为滨湖CBD板块的学区,多为新房,价位1.8万+/㎡,板块内生源不差,未来有望赶超46中。

  根据官方统计, 这里是21多家金融机构总部及安徽省银行业监督管理局的华东在建最大金融后台基地,总投资超250亿元,提供产业人口达20万人。未来,将是合肥的金融中心。

  此外,项目周边商业特别发达。在文一豪门金地2公里半径圈里,就有首创奥特莱斯、万达茂等商业配套,非常方便。

  目前合肥高层2.9米层高是标配,文一豪门金地却做到了户户3.1米。这是什么概念?假设建筑高度93米,一般高层能规划32层,而文一豪门金地只规划了30层。牺牲两层楼的利润,为业主带来最好的居住体验。

  在社区配套方面也很齐全。设置了风雨长廊、下沉式商业广场、三重健康跑步环道、大型儿童互动游乐设施等,让业主的生活更加丰富多彩。部分楼栋的架空层,将成为业主游憩空间,包括会客厅、健身房、休闲吧等……

  主卧套房带飘窗,开间约4米,总面积约33㎡。主卫大得在放下一个双台盆以后,还能装下一个浴缸。